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什么时候土地扣除

100次浏览     发布时间：2025-01-11 16:26:01    

土地扣除的时间规定如下：

房地产开发企业支付的土地价款及拆迁补偿费用

可以在计算销售额时扣除但未扣除的部分，从 2016年12月份（税款所属期）起按照现行规定计算扣除。

受让的土地摊销

如果法律和合同没有规定使用年限，或自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。

受让的土地应当按照土地出让合同确定的受益年限摊销，摊销年限不得低于10年。如果受益期限短于10年，可以按照受益年限摊销；如果受益期限长于10年，摊销年限不得低于10年，即“可以”按10年摊销。

这些规定明确了土地价款和摊销费用的扣除时间和方法，帮助纳税人正确计算应纳税额。

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