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契税票哪个日期为准
2025-01-16 08:28:19关于契税票的日期问题，主要依据如下：契税发票时间契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税的完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税完税证明时间为准。个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法是以契税发票日
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新买的房子多久去交税
2025-01-18 07:00:08购买新房后，应在 签订购房合同后的10天内向当地的土地、契税征收部门办理纳税申报并缴纳相应的税费。具体来说，购买新房的契税需要在房屋交付使用之次月起开始计征，并且需要在备案日期后90日内交纳。建议在房屋交付后尽快完成相关税费缴纳，以确保顺利办理不动产权证书。
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买房个税什么时候交
2025-01-10 14:38:02购买二手房的个人所得税通常在办理房产过户时交纳。以下是具体的交税时间和情况：个税缴纳时间二手房个税一般在签订买卖合同、缴测量费、领分户图后，买家需前往地税部门缴纳税费。在某些情况下，个税可以在办理房产过户的当天交纳。个税免征条件如果房屋满足“满五唯一”条件（即购买满五年且为家庭唯一住房），则可以免征
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买房要注意哪些税
2025-01-13 01:47:31买房需要关注的主要税费包括以下几种：契税对于首套房，如果面积在140平方米以下，契税税率为1%；如果面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。对于二套房，90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。印花税印
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契税为什么优惠政策
2025-01-08 14:10:01契税的优惠政策主要是为了 减轻购房者的经济负担，激励市场交易的活跃度，并促进房地产市场的健康发展。以下是具体的优惠内容：税率调整对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税税率从1.5%降至1%。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率从2%降至1%。适用范围这
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北京契税在哪里交
2025-01-17 02:55:37在北京，契税应当在 不动产所在地的税务部门缴纳。具体来说，购房者需要在房产交易完成后，携带购房合同、身份证明、房产证等相关文件，前往当地税务局进行申报和缴纳。税务局会根据提交的材料计算应缴纳的契税金额，并提供相应的缴税凭证。如果购买的是新房，购房者可以在开发商处领取契税缴纳通知单，然后前往指定的税务
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160平的房子多少税
2025-01-19 18:01:17160平米的房子契税按照 3%的税率计算，如果房屋面积大于144平米，则契税率也为3%。因此，160平米的房子契税为 36000元。
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房子都交什么费用
2025-01-11 18:18:01购买房子需要缴纳的费用包括以下几项：房款首付款：根据购房类型（首套房、二套房等）支付不同比例的首付款。贷款相关费用：包括贷款申请费、评估费、抵押登记费等。契税新房：根据房屋面积和是否为首套房，契税税率为1%至3%。二手房：根据房屋面积和是否为首套房，契税税率为1%至3%。印花税新房：总房款的0.05
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房产哪个税不能丢
2025-01-16 09:58:48在买卖房产的过程中，以下票据是不能丢失的：购房合同：这是买卖双方签订的重要文件，无论是贷款购房还是未来出售房子时，都需要用到。契税票据：契税票据是证明已缴纳契税的凭证，在二手房买卖中尤其重要，用于核实房屋原值、办理过户等手续。购房发票：购房发票是房地产公司开给购房者的票据，对于提取公积金、办理商业贷
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满五唯一交多少税
2025-01-18 10:03:03满五唯一房产在交易时，主要涉及以下税费：契税买方需缴纳契税，税率一般为房屋总价的一定百分比，在1%到3%之间，具体比例根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。个人所得税如果房产满足满五年且为唯一住宅的条件，卖方通常可以免征个人所得税。增值税对于普通住宅，如果满足满五唯一条件，增值税可以按简易计税办法征
