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契税为什么优惠政策

100次浏览发布时间：2025-01-08 14:10:01

契税的优惠政策主要是为了 减轻购房者的经济负担，激励市场交易的活跃度，并促进房地产市场的健康发展。以下是具体的优惠内容：

对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税税率从1.5%降至1%。

对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率从2%降至1%。

这些优惠政策适用于北京、上海、广州和深圳等一线城市，无论是首次购房还是改善性购房，均可享受。

契税优惠政策的实施，意味着购房者在购房时能够享受到更低的税率，进而降低整体购房成本，刺激购房需求。

对于开发商而言，能够刺激销售，促进资金周转，缓解库存压力。

契税的新政被认为是重磅利好，能够给市场注入一剂强心针，促使原本处于观望状态的购房者重新燃起希望。

在房地产市场低迷、经济压力增加的背景下，新的契税优惠政策应运而生，反映出政府对房地产市场的调控思路转变，更加注重市场的可持续性和稳定性。

通过这些优惠政策，政府希望能够优化税收政策，建立一个更加理性和健康的市场环境，同时满足居民的住房需求，推动整个地产生态的转变。