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加油站租赁缴纳什么税
100次浏览 发布时间:2025-01-10 14:49:02加油站租赁需要缴纳的税种主要包括以下几种:
增值税
一般纳税人出租不动产的增值税税率为9%。
小规模纳税人出租不动产的增值税税率为5%。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额为基数,分别按照7%、5%、1%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
房产税
房产税的税额按照租金收入计算缴纳,适用税率为12%。
个人所得税
个人出租加油站的所得,需要计征个人所得税。个人所得税的计算可以扣除相关税费及修缮费用后,按照税法规定的费用扣除标准进行征收。
印花税
根据相关法规,租赁合同中可能需要缴纳印花税。
城镇土地使用税
加油站作为不动产,可能需要缴纳城镇土地使用税。
建议
在实际操作中,建议与当地税务部门沟通,了解具体的税率和计算方法,以确保合法合规经营并降低税收成本。
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