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确权的意思是什么

100次浏览     发布时间：2025-01-11 18:35:01    

确权是指 确认某一事物的权属，一般用于对房屋、土地等权利归属的确定。具体来说，确权包括以下几层含义：

房地产确权：

指依照相关法律、政策的规定，通过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

土地确权：

指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。这包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序。

不动产权利确认：

根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》的规定，确权是确认不动产权利人已经依法享有的不动产权利的行为，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

综合以上内容，确权是一个涵盖房地产和土地权属确认的广泛概念，通过一系列法律和政策规定的程序，明确某一权利主体对特定土地或房地产的所有权、使用权及其他相关权利。确权的目的是保障权利人的合法权益，确保土地和房地产管理的规范化和法治化。

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