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  期房是怎么交易

  2025-01-06 18:56:37

  期房交易流程如下：签订认购书购房人在认可项目后，到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应提供项目进展情况的介绍、签约须知及相关的宣传资料和法律文件。签订买卖契约购房人在认购书约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经
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  期房什么时候可以卖

  2025-01-09 16:05:39

  期房在以下情况下可以卖：交房后且持有房产证：期房在交房后，只要购房者持有房产证，就可以进行自由买卖。部分城市可能会对期房交易施加四年的限制，但这一限制并非普遍适用。签订购房合同后且持有房产证：如果期房已经签订了购房合同，并且在持有房产证的情况下，也可以进行买卖。这种情况下，交易通常不受房产证下发时间
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  开始买房到交房多久

  2025-01-17 18:58:02

  从开始买房到交房的时间主要取决于购买的房屋类型（现房或期房）以及开发商的建设进度和合同约定。以下是不同情况下的具体时间：现房如果购买的是现房，通常在签订购房合同并支付房款后，就可以立即交房。这个过程一般需要1个月左右的时间。期房如果购买的是期房，交房时间会相对较长。一般来说，从开盘到交房需要等待半年
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  交税后多久可以拿到

  2025-01-18 04:29:03

  交税后拿到房产证的时间主要取决于交易类型、是否通过银行贷款、以及当地房产管理部门的工作效率。以下是几种常见情况下的时间线：现房交易通常在交税后30个工作日内可获得房产证。期房交易房屋交付使用后90天内办理产权证。通过银行按揭贷款购房贷款还清后，持银行贷款结算凭证到建设局办理变更登记，解除房屋抵押，方
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  新买的期房多久可以买

  2025-01-18 05:15:02

  购买期房后多久可以进行买卖，主要 取决于是否取得房产证。以下是详细情况：取得房产证前期房在签订购房合同后，在尚未取得房产证的情况下，一般不能进行自由买卖。需要等到产权证下发后才能进行交易。如果未支付全部购房款，应征得开发商同意，并办理商品房预售合同的买受人变更或转让合同登记备案手续。取得房产证后期房
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  期房怎么才能预售

  2025-01-06 17:47:15

  要进行期房的预售，开发商需要满足以下条件：取得土地使用权证书已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。持有相关规划许可证持有建设工程规划许可证。资金投入与施工进度按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。办理预售登记向县级以上