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  房产买卖注意什么

  2025-01-11 09:29:07

  在房产买卖过程中，以下是一些需要注意的事项：合同签订的严谨性合同中应详尽列明交易条款，包括房款支付方式、付款时间、过户时间等关键事项，以避免因条款模糊而导致的纠纷。明确违约责任，包括违约情形、责任承担方式及赔偿额度，以保障双方的合法权益。明确税费承担，包括过户过程中产生的税费由哪一方承担，以及具体的
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  房产抵押以后多久放款

  2025-01-17 18:07:02

  房产抵押后放款的时长主要 取决于银行的工作流程和具体情况。以下是一些具体的放款时间：一般情况房产抵押后一般要一个月左右放款。房子抵押贷款放款一般为15日至一个月左右。快速放款情况在材料齐全的情况下，部分银行最快可在3天内放款。某些情况下，如平安普惠的房产抵押贷款，最快1天可以放款。较长时间情况如果房
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  过户都需要什么手续费吗

  2025-01-10 15:02:32

  房产过户需要支付一定的手续费和税费，具体费用如下：买房人应当缴纳的税费房产过户契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。房产过户印花税：房款的0.05%。房产过户交易费：3元每平方米。房产过户测绘费：1.36元每平方米。房产
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  移民希腊靠什么赚钱

  2025-01-15 16:44:49

  移民希腊后，可以通过以下方式赚钱：房产投资购买房产进行出租，获取租金收入。希腊房产市场近年来有所回暖，尤其是旅游热点地区的房产，短租收益可观。自主创业开设餐饮店、超市、纪念品店、民宿、中餐厅等小生意。利用希腊旅游业的繁荣，经营与旅游业相关的服务业。远程办公为中国或其他国家的公司提供远程服务，如技术、
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  为什么会有查封房

  2025-01-08 09:46:01

  房产被查封通常是因为以下原因：产权纠纷：业主与第三方存在产权争议，第三方可能向法院申请查封房产。债务纠纷：业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人可能申请查封房产。抵押贷款：业主将房产抵押给贷款机构，若未按时偿还贷款，贷款机构可申请查封。离婚分割：业主夫妻离婚时分割财产，为防止房产在离婚期间被转移，一方
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  房产抵押带什么

  2025-01-11 14:01:32

  在办理房产抵押时，需要准备以下材料：房产证和土地证：这是证明房产合法所有权的必要文件，必须提供给银行。权利人及配偶的身份证：包括所有共有财产权的证明。权利人及配偶的户口本：包括所有共有财产权的户口本。婚姻证明：如结婚证或民政局开具的未婚证明。收入证明：用以证明借款人的还款能力。登记申请书：用于正式申
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  查封房产被告多久知道

  2025-01-17 21:58:02

  法院在查封房产时，应当在 立案后五天内向被执行人发出执行通知，并送达被执行人和申请执行人。如果被执行人是公民，法院应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。如果拒不到场，不影响执行。此外，法院在查封房产前会进行诉讼保全或执行查封，并会
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  房地产评估主要做什么

  2025-01-10 15:52:07

  房地产评估是一项专业的服务，主要目的是确定房产或土地的市场价值。以下是房地产评估的主要工作内容：评估目的为房地产买卖、抵押贷款、税收评估、保险估值、投资分析以及法律诉讼等提供价值参考。评估方法成本法：计算重建成本减去折旧估算房产价值。市场比较法：通过比较类似房产的成交价格来评估。收益法：预测未来净收
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  买房找哪里

  2025-01-16 17:37:19

  买房可以通过以下几种途径寻找合适的房源：在线房产平台使用如安居客、贝壳找房、房天下、58同城、赶集网等在线房产平台，这些平台提供丰富的房源信息和便捷的交易服务。本地售楼处直接访问新楼盘的售楼处，了解最新的房源信息。中介公司通过当地的中介公司，如太平洋房屋、爱屋吉屋等，他们通常掌握大量房源信息。报纸广
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  他项是什么意思

  2025-01-09 14:28:06

  他项权通常指的是房产他项权，这是指除房产的产权人和共有权人以外，其他团体或个人对该房产拥有的权利。这种权利通常是指抵押权，即房产作为贷款的抵押，贷款方（抵押权人）持有他项权证，作为贷款担保的一种法定凭证。他项权证由房屋产权登记机关在办理房产抵押时颁发给抵押权人。房产他项权的内容可能包括典权、租赁权、