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  危房证去哪里搞

  2025-01-17 04:17:31

  办理危房证明的地点和流程如下：农村房屋申请途径：农村低收入6类重点对象户主通过政府救助App平台填写提交农村危房改造申请。鉴定机构：县级住房城乡建设部门委托专业机构或技术人员进行安全鉴定或认定，并出具房屋鉴定或认定报告。城市或农村非低收入6类重点对象房屋申请途径：房屋所有人、使用人聘请第三方质量检测
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  房屋征收前多久评估

  2025-01-18 02:36:03

  房屋征收前的评估时间主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定。具体来说：房屋征收决定公告之日根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。同时，《国有土地上房屋征收评估办法》第十条也明确规定，被征收房屋价值评估时点
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  福利分房怎么核算

  2025-01-06 16:59:15

  福利分房的核算主要依据房屋获得的时间以及购房款项的支付情况来判断。以下是具体的核算方法：婚前获得且已付清房款如果福利分房是在婚前获得并且已经付清房款，那么该房屋属于个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不需要进行分割。婚后获得且为夫妻共同财产如果福利分房是在婚后获得，并且是由夫妻共同财产购买或还贷，那
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  什么是被征收房屋

  2025-01-12 01:40:01

  被征收房屋是指 因公共利益需要，由政府或其指定的第三方对现有房屋进行拆除，并对房屋的所有权人或使用人进行迁移安置，同时给予一定经济补偿的活动。具体来说，被征收房屋包括以下几方面：被征用土地上的房屋：当某块土地被政府征用，该土地上的房屋即为被征用房屋。拆建单位会依照规定标准向房屋的所有权人或使用人支付
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  契税票是什么

  2025-01-10 13:12:07

  契税票，也称为契税完税证明，是契税征收机关向纳税人开具的，用以证明纳税人已经缴纳了契税的凭证。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税收。合法性证明：契税票是履行纳税义务的合法证明，表明纳税人已按规定缴纳了契税。产权转移凭证：契税票是产权转移的凭证，保障
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  为什么要房子落宗

  2025-01-08 13:38:32

  房屋落宗主要是为了 明确土地的所有权属性问题，确保房屋和土地的性质一致，并为房产交易和抵押贷款提供关键的法律依据。以下是房屋落宗的几个主要原因：明确土地所有权每个房屋和地上建筑物都需要一个宗地作为其落脚点，宗地是土地登记和地籍调查的基本单元。通过落宗，可以明确房屋所在土地的所有权属性，包括权利类型、
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  房屋验收哪些部门参加

  2025-01-13 08:56:02

  房屋验收涉及的部门通常包括以下几类：建设工程质量监督机构：这是国家和地方政府设立的专门机构，负责监督和管理建设工程的施工质量。在房屋验收过程中，该机构会对房屋的结构、外观、装修等方面进行检查和测试，以确保房屋质量符合相关标准和规范。建筑设计单位：负责对建筑方案进行设计、评审、审查的专业机构。在房屋验
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  什么息空心房

  2025-01-11 08:43:02

  “空心房”是一个 在农村中长期未被使用、状况破旧且可能存在安全隐患的房屋。具体来说，空心房包括以下几种情况：长期闲置荒废：没有人居住且没人修缮的房屋。存在安全隐患：不能满足农民正常居住需求的危房，例如土坯房、茅草房等。建新未拆旧：违反“一户一宅”政策，新建房屋但未拆除旧房屋。非法建筑：未经批准擅自建
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  落宗什么意思

  2025-01-10 06:47:31

  “落宗”是一个 落实土地宗地的意思。在语言学上，它指的是明确宗地的所属权，即确定房屋所在土地的所有权归属。通俗地说，就是你买的房子下面的地归谁所有。具体来说，落宗涉及到将房屋和土地关联起来，确保二者在性质上保持一致。例如，工业用地不能盖住宅，房子也不能盖在居住用地上。此外，落宗也是将土地证和产权证合
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  广州买房后多久可以卖

  2025-01-17 12:05:32

  在广州购房后， 通常需要等待两年才可以进行出售。具体而言，根据广州市的政策，自2017年3月31日后取得不动产权证的房屋，必须满两年后才可以出售。此外，如果房屋持有不满两年，但已经取得了房地产权证，也可以进行转卖，只是需要支付相应的税费。需要注意的是，如果房屋购买时间不足五年，在出售时可能需要支付额