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房子归哪里管

100次浏览发布时间：2025-01-16 20:06:46

房屋的管理归属不同部门，具体如下：

房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利。

房管局负责房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，办理房屋的过户、交易的手续。对于涉及房屋所有权的民事纠纷，房管局仅能提供真实的房产资料，但不参与纠纷的调解或裁决。

房产归建设行政主管部门管理，国务院建设行政主管部门和土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

违章建筑的房子属于县级以上人民政府土地行政主管部门管理，一般是由住建部门和市政管理部门负责。

总结：

房屋租赁由房管局管理。

房屋产权的确定和交易由房管局负责。

房地产开发经营活动的监督管理由建设行政主管部门负责。

土地管理工作由土地管理部门负责。

违章建筑的管理由住建部门和市政管理部门负责。