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  满2年什么意思是什么

  2025-01-10 09:08:06

  “满二”是指 从购买房屋过户缴纳契税的时间为准，即从缴纳契税开具契税发票之日起算至今已过两年。在这个期间内，如果房屋进行交易，可以免征增值税。具体来说，“满二”有以下几种认定方式：房产证时间满2年：指的是房屋产权人取得不动产权证已满两年。契税缴纳时间满2年：指的是从缴纳契税并开具契税发票之日起算，时
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  新房要交哪些税费

  2025-01-12 18:35:01

  购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
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  上海房怎么收税

  2025-01-06 17:27:36

  上海房产税的征收标准如下：免税条件购买首套房，无论面积多大，免收房产税。新购且属于第二套及以上住房，人均60平方米建筑面积免征房产税，超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。房产税计算公式本年度应缴房产税 = 按人均建筑面积60平方米计算超出部分面积 × 新购房单价 × 70% × 税率（0.4%或0
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  到哪里办房屋赠与

  2025-01-16 21:29:01

  房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳
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  地税费都有什么税

  2025-01-11 15:39:01

  地方税费包括以下几种：城市维护建设税：根据增值税的7%缴纳，以及教育费附加（根据增值税的3%缴纳）。营业税及附加 （出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价
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  合肥新房拿房交多少钱

  2025-01-18 16:18:33

  在合肥购买新房时，需要支付的费用主要包括以下几项：契税首套房且面积在90平方米以下的，契税为总房价的1%；首套房且面积在90平方米至144平方米之间的，契税为总房价的1.5%；首套房且面积在144平方米以上的，契税为总房价的3%；二套房，无论面积大小，契税均为总房价的4%。维修基金维修基金的收费标准
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  退契税去哪个部门

  2025-01-16 07:10:48

  退契税应当在 税务机关办理。具体流程包括：1. 携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等相关材料到当地的税务机关递交退税书面申请。2. 税务窗口工作人员对提交的材料进行验证，并在30日内查实办理退税手续。3. 需要填写退税申请表，并提交相关材料给税务部门进行审核，审核通过后即可退税。建议您提前咨
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  交房后契税多久交

  2025-01-18 00:38:03

  关于交房后契税的缴纳时间，有如下规定：一般规定：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。具体实践：在实际操作中，交房后一个月以内交契税是比较常见的做法。如果逾期缴纳，则需缴纳的违约金。因此，建议在交房后尽快缴纳契税，以避免产生不必要的违约金
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  契税票是什么

  2025-01-10 13:12:07

  契税票，也称为契税完税证明，是契税征收机关向纳税人开具的，用以证明纳税人已经缴纳了契税的凭证。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税收。合法性证明：契税票是履行纳税义务的合法证明，表明纳税人已按规定缴纳了契税。产权转移凭证：契税票是产权转移的凭证，保障
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  新房成交都有哪些税费

  2025-01-12 19:56:31

  新房成交需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和购房情况有所不同。90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。90平方米（含）以上至144平方米（含）的普通住宅，契税为成交总价的1.5%。超过144平方米的普通住宅和非普通住宅，契税为成交总价的3%