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土地换房如何纳税
2024-12-28 23:04:12土地换房涉及的主要税种包括 契税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、印花税等。具体的纳税情况如下：交换价格不相等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳，税率通常为3%。交换价格相等时，免征契税。转让国有土地使用权、地
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长沙公寓契税多少
2025-01-18 15:47:33根据最新的政策调整，自2024年12月1日起，在长沙购买公寓的契税税率如下：对于个人购买家庭唯一住房，无论面积大小，契税税率为1%。对于个人购买家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%。请注意，此政策适用于2024年12月1日或之后购房的情况。如果您在2024年12月1日之前已经购
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一手房什么时候交税
2025-01-10 22:46:02一手房的交税时间主要涉及以下几个环节：交房之前：一手房的税费通常在交房之前缴纳。购房者在买房时，开发商就会与之约定相关的缴费时间。一般来说，契税等费用是在交房时缴纳，因为此时房屋的实际面积已经确定，可以根据实际面积来计算应缴税费。办理备案后90日内：一手房契税的交付时间一般为办理备案后的九十日内。根
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2017买房交哪些税费
2025-01-13 09:28:032017年买房需要交纳的税费包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率不同。普通住宅中，90平米以下的房子契税率为1%，90-144平米为1.5%，144平米以上的为3%。非普通住宅统一为3%。个人所得税：如果房产不是购买者的唯一住房，或者房产证未满5年，则需要缴纳个人所得税
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买房什么是契税
2025-01-10 06:14:57契税是指在 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并且采用比例税率。契税的纳税对象包括：土地使用权的出售、赠与和交换房屋买卖房屋赠与房屋交换等关于契税的税率，有以下几种情况：对于个
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交房多久交交契税
2025-01-17 13:49:33关于交房后多长时间交契税的问题，存在以下几种说法：一个月内交房后一个月内交契税，如果逾期缴纳，则需支付违约金。90天内商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收取万分之五的违约金。10天内有些地方规定在合同签订满10天后立即需要缴纳契税。视地方政府规定而定各地政府对
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武汉买新房有哪些费用
2025-01-12 17:45:31在武汉购买新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否首次购房有所不同。90平方米及以下且为家庭唯一住房的，契税按1%征收。90平方米以上的普通住宅，契税按1.5%征收。非普通住宅或第二套及以上住房，契税按3%征收。住房维修基金维修基金的交存标准根据房屋类型和结构有所不同。砖
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惠东买房交税多少
2025-01-31 18:59:45在惠东购买首套房，根据不同的房屋面积和总价，契税的税率会有所不同。以下是具体的税费计算方式：契税面积90平米以下（含90平米）：按房屋总价的1%计算。面积90平米到144平米（含144平米）：按房屋总价的1.5%计算。面积144平米以上：按房屋总价的3%计算。工本费通常为5元。维修基金通常按买房款2
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契税从哪里交
2025-01-16 18:51:48契税应当在 土地、房屋所在地的税务机关进行缴纳。具体来说：纳税地点：纳税人需要在土地、房屋所在地的税务机关办理契税纳税申报。所需材料：在办理契税缴纳时，通常需要提供购房合同、身份证件、购房发票等相关材料。优惠政策：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方
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房子发票怎么过户
2025-01-06 16:15:37房子发票的过户流程主要涉及以下几个步骤：提出申请 ：买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。了解信息：买方需了解房屋的整体现状及产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他相关证件。签订合同：若房屋合法且符合交易条件，双方可签订房屋买卖合同，并需至少一式三份
