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如何收购土地

0次浏览     发布时间：2024-12-27 22:32:04    

土地收购储备是指政府通过特定的方式将集体或城市其他使用者的土地使用权集中起来的过程。以下是主要的土地收购储备方式：

征用

将列入城市发展规划的集体土地转为国有土地。

收回

政府可以依法收回两年内未使用、改变用途、单位搬迁或违法使用的土地使用权。

收购

通过市场方式从原土地使用者手中购回土地使用权，适用于地段好但使用不合理的土地，重新开发后调整土地使用功能。

置换

利用价值杠杆实现不同土地使用权的置换，以达到政府收回土地使用权的目标。

此外，根据自然资源部发布的《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，专项债券资金也可用于土地储备，这标志着利用专项债券收储土地的加速落地。

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