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养老住宅是什么产权

100次浏览     发布时间：2025-01-11 16:15:31    

养老住宅的产权类型可能因地区、政策及项目而异，但通常有以下几种模式：

共有产权模式

政府和购房者共同持有产权，通常政府持有较小比例的产权（如5%），而购房者持有较大比例（如95%）。

政府持有的部分产权通常不能转卖，需要长期由企业持有和运营。

购房者持有的产权可以在一定年限后（如50年）出租或出售，价格由买卖双方自主确定。

政府所有模式

养老服务用房的产权归政府所有，民政部门负责管理，用于提供养老服务。

街道所有模式

居家养老服务用房的产权归街道办事处所有，用于社区居家老年人提供服务。

完全产权模式

拥有房屋完全产权的老年人可以选择“以房养老”，将房产抵押给保险公司，继续拥有使用权并领取养老金，身故后保险公司获得房产处置权。

以上信息提供了关于养老住宅产权的不同形式，具体产权安排需要根据当地政策和项目规定来确定

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