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什么叫纯住宅

100次浏览     发布时间：2025-01-11 02:44:01    

纯住宅是指 整幢楼的所有单元者都是住宅的楼房，通常用于居住目的。与商业、办公等用途的楼房相区别，纯住宅主要满足居民的居住需求，并具备相应的居住功能和设施。

纯住宅商品房的特点包括：

商品属性：

纯住宅商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，具有商品属性。

土地使用年限：

纯住宅商品房的土地使用年限为70年。

居住标准：

纯住宅商品房是按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，能够办理产权证和国土证，可以自定价格出售。

价格构成：

其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，均按市场价出售。

建议在选择住宅时，了解该住宅是否为纯住宅，以便更好地满足自身的居住需求。

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