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独涨0.7% !上海新房热度正从市中心向外辐射
0次浏览 发布时间:2025-06-16 19:31:00国家统计局今天公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,一线城市新房价格环比由上月持平转为下降0.2%,但上海以0.7%的环比涨幅成为唯一上涨的一线城市,同比方面,上海也以5.9%的涨幅领跑全国。

在上海宝山杨行的一个楼盘,虽然位置靠近郊环,但楼盘的认购率已经超过190%,直接触发积分。这也是宝山今年以来首个触发积分的楼盘。该楼盘今天迎来最后半天认购。离认购结束还剩一个小时,购房者苏女士匆匆赶来签约,她告诉记者,主要是冲着这个楼盘的大户型房源而来。

数据对比发现,上个月,从新房结构来看,同比和环比涨幅最高的依然是144平米以上的大户型产品,同比涨幅达到7.3%。与此同时,刚需也开始崭露头角:90平米及以下的新房价格环比涨幅为0.7%,相比4月份有所扩大,同比涨幅达到5.3%。

上海中原地产分析师卢文曦观察发现,四月,总价偏高的房源基本锁定在内环以内,但从五月开始,市场的热度开始拓展至外环以外的房源。市场呈现出一个由点到线再到面的逐步传导过程。

二手房方面,价格同比微降0.1个百分点,降幅相比4月份有所收窄。从细分数据来看,90平米以上的户型,成交价格同比保持增长,与改善型需求持续释放息息相关。
数据显示,截至6月15日,上海包括商住、住宅在内的二手房网签超过1万套,高于上个月同期。
看看新闻记者: 马婕 陆骏
编辑: 周缇
责编: 张蕴昆
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