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公墓销售缴什么税

100次浏览发布时间：2025-01-12 00:58:33

销售墓地需要交纳的税种包括：

墓穴租赁及管理属于殡葬服务，根据财税36号规定，免征增值税。

经营性公墓销售墓地实质上是在转让墓地使用权，属于土地增值税的征税范围。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，需要缴纳土地增值税。

墓穴租赁及管理取得的收入在企业所得税上应并入收入总额按规定计算征收企业所得税。

根据原《中华人民共和国营业税暂行条例》第六条的规定，对经营性公墓提供的殡葬服务包括转让墓地使用权收入免征营业税。但该政策已经废止，根据最新的税务规定，销售墓地可能需要按“销售不动产”税目征税。

经营性公墓需要交纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

经营性公墓还需要交纳水利基金。

对于墓地建造后销售给个人的，暂不征收城镇土地使用税。但墓地所占用的土地如果属于城镇土地使用税的征税范围，则需要缴纳土地使用税。

综上所述，销售墓地主要涉及的税种是增值税、土地增值税、企业所得税、营业税（已废止）、城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金和土地使用税（针对墓地所占用的土地）。具体税率和免税情况需要根据最新的税务法规和具体业务情况来确定。建议咨询专业的税务顾问或当地税务部门以获取最准确的税务处理信息。