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打查册什么意思是什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 00:56:31

打查册是指 查询房产档案，具体来说，就是以房产的地址、地号、房产证号等任一条件作为索引，来查房产权属情况。查册的主要目的是检验房产证的真伪，保障房产交易的安全性，并了解房产的权属人、是否有违章、结构、面积、是否被抵押、是否有被查封等情况。

在二手房交易中，查册是必不可少的一个环节，通过查册可以获取房地产的权属人、共有权人情况、抵押情况和法院查封情况等书面证明材料，从而确保交易的合法性和安全性。

查册的方法通常是通过访问房管局，提交相关的查询条件，如地址、地号或房产证号等，获取房产的登记档案。在一些情况下，如果需要更详细的资料，可能还需要进行调档操作。

总的来说，打查册是房产交易中保障交易安全的重要手段，通过查询房产档案，可以全面了解房产的权属和状态，避免因信息不准确而产生的风险。