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还建房便宜多少
100次浏览 发布时间:2025-01-31 12:27:16还建房的价格相对于周边商品房来说, 通常较为便宜。具体便宜多少,存在以下几种情况:
一般便宜两三千元
一般来说,还建房应该比片区商品房至少便宜两三千元,如果不足够便宜,不建议购买。
价格只有市场价的一半
很多还建房的价格只有市场价的一半,因此受到了很多买房人的青睐。
特定条件下价格更便宜
某些还建房,如土地性质是住宅且已经办理了房产证的,与商品房没有任何差别,但价格仍然比商品房便宜几千元一个平方,整个能省下来的钱就是几十万。
另外,直接在拆迁办更名的还建房,价格可能比正常商品房便宜一倍都不止。
建议
详细了解房屋情况:在购买还建房之前,务必详细了解房屋的土地性质、产权情况、是否有贷款等限制。
考虑长期居住需求:由于还建房可能存在一些法律和政策上的不确定性,如产权问题、无法办理按揭贷款等,购房者需要考虑这些因素是否会影响自己的长期居住需求。
咨询专业人士:在签订购买合同前,建议咨询专业律师或房地产中介,确保自身权益得到保障。
综上所述,还建房的价格确实比商品房便宜,但具体便宜幅度因房屋类型、土地性质、产权情况等因素而异。购房者应综合考虑各种因素,谨慎做出购买决策。
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