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买房要些什么证
100次浏览 发布时间：2025-01-10 12:23:02购买房屋时需要准备以下证件和材料：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，是住宅不动产物权的组成部分。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
建设工程办理施工许可证、规划验线和验收、商品房销（预）售、房屋产权登记等的法定要件。
《建筑工程施工许可证》：
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房预售许可证》 （如适用）：商品房预售的法定凭证，由房屋土地管理局统一印制、办理登记审批和核发证书。《房屋所有权证》
（即产权证）：进行房屋权属登记后的证明文件之一，证明房屋所有权。
《房屋共有权证》： 房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。 在用房子抵押向银行贷款时，由房管部门核发，银行持有的权利证明。《房屋他项权证》：
身份证、户口本、结婚证等
（如适用）：按揭买房时需要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。
收入证明、学历证明等（如适用）：贷款购房时需要提供证明自己资质的资料，具体所需材料需根据贷款银行的要求而定。
其他相关证明文件：
根据具体情况可能还需要提供其他相关证明文件，例如婚姻状况证明、学历证明、贫困证明等。
建议在购房前仔细了解并准备好上述所有证件和材料，以确保购房过程的顺利进行和合法合规。
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