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上海复式房为什么便宜
100次浏览 发布时间：2025-01-23 08:11:50上海复式房相对便宜的原因主要有以下几点：
购买群体较少：
由于复式房的结构原因，私密保护不是特别好，且大部分年轻人更倾向于购买普通商品房，而贫困人群则选择申请公租房或廉价房，因此复式房的需求和购买者较少，导致价格相对较低。
开发成本较低：
复式房将普通楼房分为上下两层，原本一层的成本变成两层，因此每平米的单价相对较低。这种设计提高了土地利用率，最大限度地降低了开发成本。
存在一些缺陷：
复式房从高铁来看比较低，隔音防火不是太好，夏天较热，且上下楼梯不便，特别是对于有老人和小孩的家庭，使用功能上存在障碍。
价格相对便宜：
尽管复式房在单价上较为便宜，但由于其独特的结构和设计，总房款通常不会低于单层总房款，因此仍属于经济型住宅。
综上所述，上海复式房之所以便宜，主要是因为购买群体较少、开发成本较低以及存在一些结构上的缺陷。如果您考虑购买复式房，建议仔细评估其优缺点，以确保满足您的居住需求。
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