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过户都需要什么手续费吗

100次浏览发布时间：2025-01-10 15:02:32

房产过户需要支付一定的手续费和税费，具体费用如下：

房产过户契税：房款的1.5%（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）。

房产过户印花税：房款的0.05%。

房产过户交易费：3元每平方米。

房产过户测绘费：1.36元每平方米。

房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

房产过户印花税：房款的0.05%。

房产过户交易费：3元每平方米。

房产过户营业税：是全额的5.5%（房产证没有满5年的）。

房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

建议

买方：在过户前，应仔细了解相关税费政策，确保按时足额缴纳各项费用，以避免因费用问题影响过户进程。

卖方：在房屋出售前，应提前准备好所有相关税费，并咨询专业律师或中介机构，确保合法合规地完成房屋过户手续。