要进行期房的预售,开发商需要满足以下条件:取得土地使用权证书已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。持有相关规划许可证持有建设工程规划许可证。资金投入与施工进度按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。办理预售登记向县级以上