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  农村老宅被回收为什么

  2025-01-08 10:47:02

  农村老宅被回收的原因主要包括以下几点：宅基地闲置或出租、出售宅基地持有人在规定的时间内未按照规定使用宅基地，或者将宅基地挂牌出租、出售等行为，宅基地管理机构可以依法收回宅基地。宅基地滥用或破坏宅基地持有人滥用、破坏宅基地，损坏宅基地生态环境等行为，宅基地管理机构可以依法收回宅基地。违法违规行为宅基地
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  建房要办哪些手续证件

  2025-01-13 01:37:32

  建房需要办理的手续证件主要包括：土地使用权证：证明您拥有建房用地的合法使用权。建设工程规划许可证：确认建房符合当地城乡规划要求。乡村建设规划许可证：针对农村地区建房的特殊许可。施工许可证：允许开始施工的证件。宅基地批准书：批准宅基地使用的文件。房屋测绘报告：提供房屋建设面积和位置的详细数据。村集体经
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  为什么祖业地不能卖

  2025-01-08 14:19:01

  祖业地（通常指宅基地）不能卖的原因主要涉及以下几个方面：土地所有权问题根据《中华人民共和国土地管理法》第八条和第十条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地作为农民集体所有，其所有权归属于村集体，而不是个人。土地使用权与房屋所有权分离宅基地的使用权可以赋
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  村里房屋居住年限多久

  2025-01-18 01:48:33

  农村房屋的居住年限主要 取决于房屋的结构和土地性质。以下是具体的说明：居住年限的法律规定根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不同房屋结构的寿命混凝土框架结构民房：最低60
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  拆房重建要什么手续

  2025-01-09 13:22:06

  拆房重建需要遵循以下手续：房屋安全鉴定向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定。持有鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。规划许可城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的重建审批。建设工程许可证审批手续通过后，到规划部门办理建设工程许可证