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惠阳买房首付多少
2025-01-31 19:17:00截至2024年，惠阳购房的首付比例有所调整。根据最新的政策，首套房的商业贷款最低首付比例已经下调至 20%。对于二套房，最低首付比例则下调至 30%。这些政策旨在降低购房者的资金压力，鼓励更多人购房。此外，惠阳区还推出了其他购房优惠政策，例如城乡居民购房折扣低至八折，以及预提住房公积金支付购房首付款
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预售房是什么意思
2025-01-09 15:13:07预售房，也称为商品房预售或楼花买卖，是指 房地产开发企业在建设过程中，将尚未竣工的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的一种销售方式。这种销售方式旨在解决部分房地产企业开发资金不足的问题，同时加快城镇住房建设。具体来说，预售房是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约，而非实质性房屋
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房子内部开售多久交钱
2025-01-17 23:39:03房子内部开售后的交钱时间主要 取决于合同条款及开发商要求，但通常有以下几种情况：开盘当日签订合同并支付首付有些情况下，购房者在开盘当日即可签订买房合同，并支付首付款。如果购房者未带齐足够的首付款，可以与售楼处签订定房协议，并缴纳订金，订金缴纳后十几天内需签订买房合同。开盘后一周至两个月内支付余款通常
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怎么买集资楼
2025-01-06 18:23:37购买集资房需要遵循以下步骤和注意事项：确认购房资格购买集资房前，首先要确认自己是否具有购房资格。这通常涉及了解当地的政策和规定，例如是否有足够的收入水平来承担购房的费用。了解集资房背景购买集资房时，要了解开发商的背景和资质，确保其合法合规，避免购买违章建筑或存在法律纠纷的房子。审查相关手续向开发商或
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收到定金有什么附件
2025-01-11 16:00:31收到定金时，通常会有以下附件：定金收据：这是最基本的附件，通常由卖方出具，手写并签名，注明定金的用途、金额和日期。认购协议书：作为购买房产的初步协议，认购协议书是申请按揭贷款的必要文件之一。首期房款缴纳证明：在签订认购协议书后的7天内，需要缴纳首期房款，并获得相应的缴纳证明。个人身份证明：购房者需要
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陕西公布5起典型案例
2025-04-09 12:49:00陕西公布5起典型案例4月8日陕西省高级人民法院评选发布5起类型化涉众纠纷案件高效审理典型案例↓↓↓1适用代表人诉讼制度一份判决一次性化解146件纠纷——原告赵某等146人诉被告某房地产公司合同纠纷案【基本案情】2011年，某单位组织职工集资建房，与被告某房地产公司签订协议，约定以被告名义取得项目土地
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新房什么时候办贷款
2025-01-10 01:38:27新房办理贷款的时间主要取决于楼盘的销售状态以及贷款流程。以下是不同情况下办理贷款的一般时间线：现房或已交付的楼盘如果楼盘是现房或已经交付，通常在完成网签后不久就能办理贷款。期房（未结顶）对于期房，办理贷款的时间会相对较长，一般需要等待一段时间。购房者需要特别关注在网签后贷款前，贷款政策的变化以及自身
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退房要多少时间
2025-01-19 06:25:17退房时间一般是 15天之内。具体来说，购房者在提出退房申请后，开发商应当在接到退房申请后的15天内退还买房人已经支付的全部房款，并办理购房者与贷款银行终止合同的手续。如果开发商认为购房者的退房申请合理，办理退房手续会比较简单，并且退房款会在较短时间内退还给购房者。需要注意的是，如果购房者在购房合同中
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为什么不取消中介
2025-01-08 06:11:01取消房产中介的呼声存在，但实际取消中介并非易事，原因如下：交易复杂性：房屋交易手续复杂，中介能够帮助处理交易中的各种问题，简化流程。市场环境：中介有助于净化二手房市场环境，推动“房住不炒”政策。就业贡献：中介行业提供就业机会，对经济有正面影响。服务需求：多数购房者对房产交易流程不熟悉，中介能提供必要
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房产全额发票是什么
2025-01-11 19:22:00房产全额发票是指 购房者在支付完全部购房款项后，由开发商或相关机构出具的正式发票。这份发票是购房者支付房款的直接证明，同时也是办理房产证、提取公积金、办理户口迁移等后续事宜的重要依据。具体来说，全款发票的作用包括：支付凭证：证明购房者已经支付了全部购房款项。房产交易依据：在房产交易过程中，全款发票是
