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违建是违反什么
2025-01-11 07:46:31违建是指 违反《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物。具体包括以下几种类型：未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。自建或自改房，包括擅自改建、加建的建筑物或构筑
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什么是工程拆迁
2025-01-11 14:28:06工程拆迁是指 对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。这种工程具有作业流动性大、潜在危险大等特点，并且随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。拆迁不仅包括
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服务用房指的是什么
2025-01-12 02:24:01服务用房通常指的是为特定目的而使用的建筑物，这些建筑物服务于教育、科研、医疗、体育、商业服务等。具体包括但不限于：公共教室图书馆博物馆计算中心会堂体育场馆物业服务用房（用于物业服务人员办公、值班以及存放工具材料）小区管理服务用房（包括物业服务用房、社区用房、居民活动用房等）服务用房的规划和使用旨在满
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土地费用包括哪些
2025-01-12 16:47:31土地费用主要包括以下几项：土地出让金：这是指国家以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。土地征用费：这包括土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。城市建设配套费用：这是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。地上建筑物拆除费用
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建筑怎么计算面积
2025-01-06 14:09:46建筑面积的计算通常遵循以下公式和原则：建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积 。套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。公摊面积是指商品房销售中应分摊计入销售面积的公共建筑空间的面积，计算公式为：公摊面积 = 公摊系数 × 套建筑面积，其中公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套建筑面
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巴黎有什么大建筑物
2025-01-15 14:11:37巴黎拥有许多著名的建筑物，以下是其中一些：埃菲尔铁塔：这座铁塔是巴黎的象征，由古斯塔夫·埃菲尔设计，建于1889年，高度为324米。卢浮宫：位于巴黎市中心，是世界上最大的艺术博物馆之一，收藏有《蒙娜丽莎》和《胜利女神》等珍贵艺术品。巴黎圣母院：一座哥特式建筑，位于塞纳河畔，是法国最古老和宏伟的天主教
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总建筑怎么算
2025-01-06 16:53:59计算总建筑面积通常遵循以下步骤和公式：所有楼层建筑面积之和包括每个楼层的建筑面积，不包括地下室和屋顶。地下室建筑面积地下室、半地下室及其相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。屋顶建筑面积屋顶的建筑面积需要单独计算并加到总建筑面积中。特殊区域面积如果建
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什么是地基下陷
2025-01-11 06:39:31地基下陷是指 建筑物的基础在受到附加应力作用后，由于地基土层的压密而发生下沉的现象。这种下沉可能会导致建筑物的倾斜、开裂，甚至不能正常使用。地基下陷的原因多种多样，包括地质条件不良、施工质量问题、负载过大、地下水位变化等。地基下陷的处理方法包括观察和监测、采取适当的工程措施等。及时发现并处理地基下陷
