首页 > 业主 >
-
调监控找哪个部门
2025-01-16 09:43:49调监控通常需要遵循以下流程和规定：公安机关如果涉及人身伤害、财物损失（如失窃、被盗）等刑事案件，应先向公安机关报案，并在公安机关人员的陪同或书面授权下，申请调取监控视频资料。交警大队、当地派出所以及警察局都有权调取道路监控，适用于交通事故调查等。物业或保安科对于小区内部的监控，业主或住户应向物业前台
-
物业费什么时候开始收
2025-01-09 17:19:10物业费的开始收取时间主要 取决于房屋的实际交付时间。以下是具体的收取时间和情况：一般情况 ：物业费通常从开发商交房后开始由业主交纳，具体时间为购房者实际收房之次月。特殊情况对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋、处于法院审理中等待审判结果的房屋等特殊情况，如果在业
-
大修基金由哪个部门收
2025-01-16 11:18:19大修基金，即住宅专项维修资金，通常由 物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。业主交存的住宅专项维修资金归业主所有，并用于物业公共部位、公共设施设备的大中修以及更新改造。具体管理部门可能包括房管局、物业管理公司或业主委员会等。在实际操作中，可能会由专门设立的住宅专项维修资金管理
-
公寓托管什么意思
2025-01-10 12:19:01公寓托管是一种 房屋管理服务，主要涉及将房屋委托给专业管理公司进行招租、日常管理等。业主将房屋委托给受托方并签订委托合同后，受托方会按照业主的要求寻找合适的租客，并与租客签订房屋出租合同。在租赁期间，受托方负责代收租金、水电煤气费等费用，并将这些费用打入业主的账户。此外，受托方还需承担房屋中途空置期
-
如何制止业主堵门
2024-12-29 16:36:23面对业主堵门的情况，可以采取以下措施来制止：首先尝试与堵门者进行沟通，了解他们的诉求和原因，并尽量提供合理的解释和解决方案。如果沟通无果，可以拨打110报警，由公安机关前来处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，恶意堵门属于妨碍通行权的
-
买得放心，住得舒心！金昌市住建部门一线解民忧
2025-04-17 17:14:00近两年，金昌市多个住宅楼盘建成交付，切实满足了市民住房需求，但个别项目因管理营销等方面的问题引发较多业主投诉。为切实满足群众对优质住宅的新期待，今年，市委市政府要求住建部门深入工作一线，第一时间回应群众关切，解决群众急难愁盼问题。4月15日，在金昌市一住宅小区的交房仪式上，市住建局现场设置了政策咨询
-
什么是拒交
2025-01-11 00:43:37拒交物业费是指业主在特定情况下，根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》等相关法律法规，拒绝支付应由其承担的费用。以下是拒交物业费的几种常见情形：不在业主缴纳范围内：如果某些费用并不在业主应缴纳的范围内，业主有权拒绝支付这部分费用。这需要明确界定物业费的范围，确保业主不被要求支付超出范围的费用
-
物业怎么收费合理
2025-01-06 14:56:47物业费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。以下是物业费合理收取的几个关键要点：符合法规和政策：物业费收费应符合国家及地方政府的相关规定，不得违法乱收费。考虑用户收入水平：收费标准应与业主的收入水平相匹配，确保业主能够承受。优质优价原则：服务档次越高，收费标准相应提高，体现服务的价
-
庆祝！碧桂园服务正式入驻凯信瑞府小区，携手开启美好新篇章
2025-06-30 11:21:006月29日，碧桂园服务进驻凯信瑞府小区仪式在鹤壁举行。鹤壁示范区淇水湾街道党工委委员、办事处副主任郭鑫，鹤壁市示范区淇水湾街道办事处朝歌里社区主任娄艳明，鹤壁市示范区淇水湾街道办事处朝歌里社区书记游露芳；碧桂园服务河南区域总裁潘娉，区域市场拓展总经理魏向阳；豫北地区公司总经理叶旭旺，鹤壁大项目总监苏
-
物业都管什么项目
2025-01-11 17:06:01物业管理具体涉及的项目包括：公共设施和区域的维护管理公共绿化公共设施（如电梯、照明、消防设施等）公共区域的清洁和维护安全管理24小时安全保障门禁管理巡逻安全监控应急处理（如火灾、水管破裂）维修服务定期检查和维修公共设施维修报修服务维修进度跟踪投诉处理处理和解决业主提出的问题和投诉社区活动组织节日庆祝
