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浦东“两旧一村”改造再提速!这个“城中村”项目5个地块全部清盘

0次浏览     发布时间:2025-04-03 14:54:00    

近日,浦东新区新场镇“城中村”改造项目集土部分签约全面完成,5个地块实现清盘。加上此前结束的国有土地居民签约,新场镇“城中村”改造项目签约工作全部完成。

此次改造共有四个点位,涉及征收居(农)民645产,涵盖国有土地居民345产(其中“小梁薄板”及不成套房屋252产)和集体土地居民300产。接下来,项目将有序推进交房腾地、安置保障等工作,进一步优化空间布局,激活古镇发展动能,助力新场镇实现蝶变腾飞。

党建引领+数字化赋能,助力改造工作高效推进

在本项目中,浦东新区“两旧一村”改造推进指挥部创新性地将分散的不成套房屋(小梁薄板房)纳入“城中村”改造范围,通过“党建联盟+指挥部+项目公司”模式,构建起区域党建、基层党建和项目党建的三级协调机制。区建交委、新场镇、浦开集团三方联合组建“城中村”改造党建联盟,并成立新场城中村改造项目建设指挥部,为项目推进提供坚强组织保障。

3月22日起,新场镇“城中村”改造项目全面提速,5个地块的集土签约工作正式启动。“开新数智”系统首次应用到城中村项目,为签约工作注入“数字动力”。通过定向宣导、定点服务、定位分工、定时发布、定制举措的“五定配套”机制,助力签约工作高效推进。

面对房屋产权复杂、群众诉求多元等难题,各工作组深入一线,开展“面对面”入户沟通,实施“一对一”调解和“全过程”普法,让征收工作充满温度。

城市更新全域推进,浦东“两旧一村”改造多点发力

随着新场镇“城中村”改造项目签约全面完成,浦东新区城市更新进一步提速。今年,新区计划推进10个城市更新项目,总投资达238亿元,覆盖新场、合庆、航头、书院等重点区域,以“城中村”改造为突破口,重塑区域发展空间。

作为首个完成签约的项目,新场镇改造为古镇保护与活化利用提供全新契机。项目将通过优化空间布局,激活历史风貌区发展动能,助力新场打造文旅融合的江南水乡样板。

合庆镇项目位于东川公路两侧及南社区凌空路以西,改造范围达1600亩,覆盖庆丰村、庆星村、红星村、跃进村等7个村居约1500余户居民。项目将打破南北发展瓶颈,释放产业用地空间,为镇域经济注入新动能。

航头镇改造区域集中在镇域南部,涉及鹤鸣村、航东村、果园村及航头居委4个村居700余亩土地。通过优化用地布局,新增公共服务设施与多样化住宅供给,打造“产城融合、职住平衡”的现代化城镇样板。

书院镇桃园村项目占地858亩,覆盖桃园村、洼港村、新欣居委3个村居约491户居民。项目将传承书院历史文化,结合自然资源禀赋,打造宜业、宜游、宜居的产城融合社区,提升居民生活品质。

浦东新区城市更新中心相关负责人表示,今年“两旧一村”改造将聚焦“签约、腾地、开工”三大关键环节,加快推进步伐,确保项目早落地、早见效。

(来源:浦东发布)