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满2年什么意思是什么
100次浏览 发布时间:2025-01-10 09:08:06“满二”是指 从购买房屋过户缴纳契税的时间为准,即从缴纳契税开具契税发票之日起算至今已过两年。在这个期间内,如果房屋进行交易,可以免征增值税。
具体来说,“满二”有以下几种认定方式:
房产证时间满2年:
指的是房屋产权人取得不动产权证已满两年。
契税缴纳时间满2年:
指的是从缴纳契税并开具契税发票之日起算,时间已满两年。
因此,只要满足上述任一条件,即可视为房主持有住房满2年,在房产交易中可以享受免征增值税的优惠政策。
建议在房屋交易前确认好相关时间,以确保符合“满二”条件,从而合法享受税收优惠。
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