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想转让店铺怎么处理

100次浏览发布时间：2025-01-04 23:31:37

转让店铺通常需要遵循以下步骤：

核实转让人是否为店铺房屋的合法产权所有者。

若转让人为承租人，需检查其与房屋产权人所签订的原始合同，确认其是否具有转让或转租权。

检查店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全有效。

双方就店铺租金、经营设备、装修等转让项目具体洽谈，并商定价格。

若达成一致，建议预付定金以确保交易顺利进行。

双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，明确约定各自的权利与义务。

如涉及房东，需确保房东同意转让，并可能需要房东签字确认。

按合同约定方式支付转让费用。

协助接手方进行过户变更手续，包括但不限于工商部门名称变更登记。

如涉及房东，需办理房屋产权过户手续。

交房时双方共同验收房屋内的设施、设备，填写相关清单并签字盖章。

完成营业执照的变更或注销。

如涉及押金，与房东协商退还事宜。

请确保遵守当地法律法规，并在必要时咨询专业律师或相关部门。