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买房子评估费怎么算
100次浏览 发布时间：2025-01-04 18:34:28房屋评估费的计算通常采用累进计费率，具体标准如下：
房屋总价100万元以下（含100万元）
收取评估总价的0.42%。
房屋总价100万元到500万元（含500万元）
100万元以下部分收取0.42%，100万元到500万元部分收取0.3%。
房屋总价500万元到2000万元
500万元以下部分收取0.3%，500万元到2000万元部分收取0.12%。
房屋总价2000万元到5000万元（含5000万元）
2000万元以下部分收取0.12%，2000万元到5000万元部分收取0.06%。
房屋总价5000万元以上
5000万元以下部分收取0.06%，5000万元以上部分收取0.012%。
贷款情况下的额外费用
买方需要贷款：
评估费为标的房产评估价值的千分之七。
买方不贷款：
评估费为标的总额的千分之二。
注意事项
评估费用可能因地区和评估机构的不同而有所差异。
在办理抵押贷款时，银行通常要求提供由具有专业资质的评估机构出具的评估报告，并据此发放贷款。
建议在购房时咨询当地具有资质的评估机构或银行，以获取准确的评估费用信息。
