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买房子评估费怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-04 18:34:28

房屋评估费的计算通常采用累进计费率，具体标准如下：

收取评估总价的0.42%。

100万元以下部分收取0.42%，100万元到500万元部分收取0.3%。

500万元以下部分收取0.3%，500万元到2000万元部分收取0.12%。

2000万元以下部分收取0.12%，2000万元到5000万元部分收取0.06%。

5000万元以下部分收取0.06%，5000万元以上部分收取0.012%。

贷款情况下的额外费用

买方需要贷款：

评估费为标的房产评估价值的千分之七。

买方不贷款：

评估费为标的总额的千分之二。

注意事项

评估费用可能因地区和评估机构的不同而有所差异。

在办理抵押贷款时，银行通常要求提供由具有专业资质的评估机构出具的评估报告，并据此发放贷款。

建议在购房时咨询当地具有资质的评估机构或银行，以获取准确的评估费用信息。