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新房的首付是怎么算的

100次浏览     发布时间：2025-01-05 02:14:59    

新房首付的计算方式如下：

首套房首付比例 ：根据国家规定，首套房的首付比例通常不得低于总房价的30%。

计算公式：

首付款 = 总房款 × 首付比例。

贷款额计算：

贷款额 = 合同价（市场价）× 贷款比例（通常为80%，首次贷款额度较高可达80%）。

特殊情况

如果购买面积不超过90平米的新房，首付比例可以低至20%。

对于第二次置业，首付比例不得低于50%。

请注意，这些比例可能因地区、贷款方式以及政策调整而有所不同。建议在购房前咨询当地房产局或银行获取最新的首付比例信息

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