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什么是背户房

100次浏览     发布时间：2025-01-12 02:26:00    

背户房，即 法律规避行为，是指通过借道、绕开法律规定，以法人名义购买房屋，但实际出资人为该房产的实际购买者。这种行为存在以下风险和问题：

违法性：

背户买房是一种违法行为，因为法律对于买房人有一定的资格要求，必须通过资格审核才能购买房屋，即所谓的“限购”政策。

权属纠纷：

由于产权登记在法人名下，如果产权人不承认，实际出资人可能面临权属纠纷的风险。

债务风险：

如果产权人因债务问题，该房产可能被迫用来偿还债务，从而给实际出资人的财产带来巨大风险。

抵押行为：

背户行为还可能涉及物权抵押，即名义上房屋归自己所有，但实际上已经抵押给第三方，作为贷款担保。

综上所述，背户房存在诸多法律风险和权属问题，建议在实际购房过程中遵守相关法律法规，避免采取此类行为。

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