滩涂地是什么性质

滩涂是指平均高潮线以下低潮线以上的海域，以及沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。从法律属性上看，滩涂既属于 土地，又是 海域的组成部分。具体来说，滩涂地的土地性质属于国家所有，但法律也规定，由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

滩涂地可以用于农业、林业、牧业和渔业生产，但需要经过县级以上人民政府的批准。滩涂不仅是重要的土地资源和空间资源，还蕴藏着矿产、生物及其他海洋资源。滩涂的利用主要是围垦，通过围垦、引淡洗盐等手段，滩涂可以较快地形成农牧渔业畜产用地。

此外，滩涂在三大类中属于未利用地，而在第三次全国国土调查中则属于湿地。滩涂的范围主要包括低潮线和高潮线之间的地带，即潮间带，以及向海和岸两侧自然延伸的部分，如潮上带和潮下带浅水中的海滩。

综上所述，滩涂具有双重性质，既是土地，又是海域的组成部分，其土地性质为国家所有，但具体管理和使用权可能因地区和用途而异。