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丧偶房子如何过户

0次浏览发布时间：2024-12-31 18:17:31

丧偶房产过户的流程如下：

所有有继承权的人（包括夫妻双方，如果尚存）需携带身份证、结婚证原件。

死亡证明、房产证原件等。

如果有遗嘱，需提供遗嘱原件及相应的继承权公证。

所有继承人应到公证处办理继承公证，明确房产的继承权分配。

继承人需放弃继承权，并将各自可继承的部分赠予给其他继承人或集中到一人名下（如孙子）。

继承人携带所有资料和公证书原件到房管局办理继承过户手续。

具体手续按当地房管局规定办理，可能包括填写相关表格和缴纳相关税费（如公证费和房管局过户费）。

被继承人的死亡证明。

房屋产权证明或其他凭证。

户口簿或其他亲属关系证明文件。

继承人的身份证件。

契税完税凭证（如适用）。

完成上述步骤后，继承人将领取新的不动产权证书，房产将过户到继承人名下。

建议

建议所有继承人提前准备好所有必要文件，并咨询当地房管局或公证处了解具体流程和所需材料，以确保过户过程顺利。

如果存在遗嘱，应确保遗嘱的有效性和合法性，以避免后续纠纷。