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交房交哪些证

100次浏览发布时间：2025-01-13 00:08:32

在交房时，开发商需要提供以下证件和文件：

《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

《建设用地规划许可证》：确保项目位置范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。

《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

《建设工程施工许可证》：建设单位进行工程施工的法律凭证。

《商品房销售（预售）许可证》：允许开发商销售商品房的批准性文件。

《住宅质量保证书》：开发商对销售的商品房承担质量责任的法律文件。

《住宅使用说明书》：即“说明指南”。

此外，根据一些地方政策，开发商在交房时还可能需提供以下额外文件：

《不动产权证书》：在交房即交证的政策下，开发商需要提供不动产权证书。

《建筑工程质量认定书》。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

《竣工验收备案表》。

开发商的资质等级证书。

建议购房者在交房时仔细审查这些证件和文件，确保房屋的合法性和质量符合要求。如果有任何疑问或缺失，应及时向开发商或相关部门咨询。