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房屋租赁证有什么用

100次浏览发布时间：2025-01-09 18:16:11

房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证，其作用主要包括：

确认房东的产权和承租人的身份，有利于合法有效地签订和执行房屋租赁合同。

通过租赁登记备案，减少因租赁关系引起的法律纠纷。

有助于公安部门进行户口登记等治安管理活动。

租用房屋从事生产、经营活动时，可作为申领营业执照等相关证照的凭证之一。

房地产管理部门通过租赁登记备案，统一掌握、管理和规范房地产租赁市场。

办理租赁登记是租赁合同生效的法定要件，可以保护租赁双方的合法权益。

在某些情况下，租金中可能包含土地收益，需要上缴国家。

根据相关法规，有些房屋如违章建筑、不符合安全标准等不得出租。

如变更或终止租赁合同，必须到房地产管理部门办理相应的登记备案手续。

请注意，以上信息基于提供的参考信息，具体的法律规定可能随时间而变化，请以最新的法律法规为准。