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买房后契税什么时候交

100次浏览     发布时间：2025-01-09 13:17:35    

买房后契税的缴纳时间有以下几种规定：

合同签订后90天内：

商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

纳税义务发生之日起10日内：

根据《契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

交房前或办理房产证时：

一些地方可能要求在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳契税。

综合以上规定，买房后契税的缴纳时间一般为合同签订后90天内，或者纳税义务发生之日起10日内。具体缴纳时间可能会因地区和具体情况有所不同，建议购房者在签订购房合同后尽快缴纳契税，以免产生不必要的滞纳金。

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