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房屋征收前多久评估

100次浏览发布时间：2025-01-18 02:36:03

房屋征收前的评估时间主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定。具体来说：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。

同时，《国有土地上房屋征收评估办法》第十条也明确规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，并且用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

虽然法律没有统一规定拆迁房屋评估时间，但根据《资产评估法》第二十三条，委托人可以与评估机构在委托合同中自行约定评估时间。

在某些情况下，评估时间可能会提前到房屋征收决定公告之前，例如在拆迁规模大、分期分段实施的情况下，可能会以当期的房屋拆迁实施之日起为评估时点。

建议

提前了解当地政策：由于具体的评估时间在不同地区可能会有所不同，建议咨询当地相关部门或拆迁办公室了解具体政策和规定。

关注公告：密切关注房屋征收决定公告的时间，以确保评估时点的准确性。

及时沟通：如果需要提前评估或对评估时间有疑问，应及时与拆迁方或评估机构沟通，确保评估过程的顺利进行。