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什么叫租用合同

100次浏览发布时间：2025-01-11 12:44:02

租赁合同是指 出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同中，提供物的使用或收益权的一方称为出租人，而对租赁物有使用或收益权的一方称为承租人。

租赁合同的主要特征包括：

租赁合同仅转移租赁物的使用权，而不转移所有权。出租人仍然保留租赁物的所有权，并在租赁期结束后收回租赁物。

租赁合同的成立不需要租赁物的实际交付，只要双方就合同条款达成一致，合同即成立。

承租人需要定期支付租金，作为使用租赁物的代价。租金的支付方式和期限通常在合同中明确规定。

租赁合同会明确租赁期限，即承租人使用租赁物的时间段。租赁期限可以是固定的，也可以是不定期的，具体根据合同约定。

合同双方的权利与义务通常包括租赁物的使用、维修、税费支付、违约责任等。此外，房屋租赁合同还可能涉及房屋的所有权转移、优先购买权、同住人权利等特殊条款。

了解租赁合同的相关法律规定对于保护自身合法权益至关重要。在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。