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交房为什么要交押金

100次浏览发布时间：2025-01-08 11:28:32

交房时交押金的原因主要包括以下几点：

部分物业费用在交房前产生，例如公共绿化维护费用（浇水、修剪等）。

交房时需要支付一定的物业费用，包括装修押金、物业费等。

交押金可以防止购房者在签订合同后反悔，开发商因此可以将房子卖给其他人。

物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款，用于支付可能产生的物业欠费，如物业费、采暖费、水电燃气费等，以保障买方的经济利益不受侵害。

业主在装修完毕后需经物业公司检验合格，装修保证金在检查合格之日起90日内退还给业主。这是一种缓解物业公司资金压力的方式。

综上所述，交房时交押金主要是为了保障购房者的经济利益，防止违约行为，并确保物业费用的及时支付。建议在签订购房合同时明确约定各项费用及押金的退还条件，以维护双方的权益。