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房产继承需要什么材料

100次浏览发布时间：2025-01-10 14:16:37

房产继承需要准备以下材料：

《个人无偿赠与不动产登记表》；

申请人或代理人身份证明（继承人本人无法到场的，可书面委托代理人办理相关手续）；

不动产权证书或房地产权证书（不动产权证书分别持证的，须提交所有不动产权证书）；

继承公证书。

《个人无偿赠与不动产登记表》；

申请人或代理人身份证明（继承人本人无法到场的，可书面委托代理人办理相关手续）；

不动产权证书或房地产权证书（不动产权证书分别持证的，须提交所有不动产权证书）；

已生效的法院判决（裁定、调解）书。

《个人无偿赠与不动产登记表》；

《房地产继承免征契税相关情况说明》；

申请人或代理人身份证明（继承人本人无法到场签署《房地产继承免征契税相关情况说明》的，应公证委托代理人办理相关手续，公证委托的可不提供委托人身份证明原件）；

不动产权证书或房地产权证书（不动产权证书分别持证的，须提交所有不动产权证书）；

被继承人的死亡证明材料（提供以下其中一种材料）：

被继承人因死亡注销户口证明（户口簿）；

县级以上医疗机构出具的死亡医学证明；

其他具有法律效力的死亡证明材料，如公证机构出具的死亡公证书、人民法院宣告死亡的判决书等；

申请免征契税个人与被继承人的亲属关系证明（提供以下其中一种材料）：

能够证明亲属关系的材料，例如结婚证、离婚证、法院判决书等。

继承人持《继承权公证书》、身份证明等材料到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

遗嘱（如有）；

婚姻状况证明；

亲属关系证明；

被继承人的父母情况证明（如果其父母均已死亡）；

其他在公证审查和调查过程中发现的需要补充的材料。

建议：

继承人应提前向不动产登记中心或公证处咨询所需资料的具体要求，以便有针对性地进行收集和准备。

如果继承人之间存在分歧或需要法院介入，应尽早准备相关法院文书及其生效证明。

办理过程中可能需要多次往返相关部门，建议提前安排好时间。