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房本怎么抵押贷款

100次浏览发布时间：2025-01-06 09:30:51

房产抵押贷款的流程如下：

借款人需提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或未婚证明）、收入证明及银行流水等。

如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。

如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证。

提供其他家庭财产证明以提高贷款审批速度。

借款人向银行提交贷款申请，银行受理后对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。

借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

抵押登记办理后，银行发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

建议：

在申请房产抵押贷款前，借款人应先咨询多家银行，了解各自的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。

准备好所有必要的申请材料，并确保材料的真实性和完整性，以提高贷款审批的通过率。

在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意其中的内容。