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厚街东港城为什么便宜

100次浏览发布时间：2025-01-23 08:16:50

厚街东港城之所以便宜，可能有以下几个原因：

东港城是一个45万平米的成熟大社区，位于沙田中心城紧邻厚街，周边配套成熟，轻轨站就在小区附近，小区绿化率高达50%以上，安静舒适，投资自住均适合，入住率100%。

东港城紧邻厚街和沙田中心城，地理位置优越，交通便利，轻轨站和沿江高速出入口距离小区仅有5分钟车程，商业氛围浓厚。

小区自带繁华商业街，购物、出行等都非常方便，且周边有肯德基、银行、大型商场等商业设施。

2022年12月均价为16171元/m²，环比上月下降7.45%，价格稳中有降，在康乐南排名60/104位，打败了同商圈71%的小区，所在康乐南商圈均价为17902元/㎡。

东港城是分4期开发的，一期的房子确实是十多年了，但4期是13年的房子，所以不存在老房子一说，只能说是一个比较成熟的小区。

综上所述，厚街东港城之所以便宜，主要是因为其地理位置优越、交通便利、商业配套齐全、价格相对较低以及是一个成熟的大社区。如果您在寻找性价比较高的房产，厚街东港城是一个值得考虑的选择。