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中止租赁应提前多久通知
100次浏览 发布时间:2025-01-18 07:23:03关于中止租赁应提前多久通知的问题,主要有以下几种规定:
一般规定
租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方,当事人另有约定的除外。
特殊规定
如果房东因自身原因要提前终止合同,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方。
房东在租赁期限内提前终止合同的权利受到严格限制,必须满足特定条件,例如房东计划出售物业或将其作为自住房,并且需提前12个月向租客发出书面通知,并通过公证员或挂号信的方式发送。
协商一致
当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。
建议
提前一个月通知是最常见的规定,除非合同中有其他约定或双方协商一致。
如果房东有特殊原因需要提前终止合同,一定要确保按照法律规定的条件进行,并且提前通知租客,以避免违约。
租客在收到通知后,应确认退房时间和其他相关事宜,以确保双方权益得到妥善处理。
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