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中国按揭什么时候开始

100次浏览     发布时间：2025-01-10 20:46:07    

中国按揭贷款制度开始于1997年，当时中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》，规定了贷款年限最长为20年，贷款比例最高限额是房价的70%。这标志着商品房和个人住房贷款开始走近普通百姓。

1998年，建设银行北京分行推出了个人住房贷款业务，允许购房人贷款10年、首付三成。随后，其他国有银行和商业银行也陆续进入住房贷款领域，推动了贷款期限和首付比例的优惠政策，2000年左右出现了贷款30年、首付二成的政策。

按揭贷款的具体实施是从1997年4月27日开始的，当时通过的《城市房地产抵押管理办法》规定了预购商品房贷款抵押的具体内容。

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