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商场是怎么交税

100次浏览发布时间：2025-01-06 16:52:51

商场收税主要涉及以下几种税种和费用：

与销售额挂钩的收入：商场从联营协议中取得的收入，如果与销售额挂钩，则需要缴纳增值税。

服务收入：商场向供货方收取的进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等，不属于平销返利，应单独按适用税目税率征收增值税。

租金收入：商场向商户收取的租金（如进场费等）也需缴纳增值税。

净收入：商场在缴纳增值税后，还需就其净收入缴纳企业所得税。

出租柜台：如果商场出租柜台，需要向地税申报营业税，税率一般为5%。

计税依据：为实际缴纳的营业税额，税率为7%。

计税依据：为实际缴纳的营业税额，税率为3%。

代扣代缴：商场需要代扣代缴商户的个人所得税。

计税依据：为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%。

购买商铺：需要缴纳契税和合同印花税，契税为成交价的4%，合同印花税为0.05%。

交易过户费：满五年需缴纳交易过户费，费用为5元/平方米。

土地税：按照土地面积和交易价格计算缴纳。

建议

商场在收租和提供其他服务时，应分别核算各类收入，并按规定缴纳相应的增值税和企业所得税。

商户在对外经营时，需自行缴纳与销售额挂钩的增值税，并以个体工商户名义缴纳其他相关税费。

商场和商户应妥善保存相关合同和凭证，以便在税务机关审查时能够提供必要的证明材料。