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  什么资产不能提折旧

  2025-01-11 20:08:31

  未使用或暂时停用的固定资产：如果固定资产未投入使用，或者暂时停用但无意向重新使用，通常不能计提折旧。土地：土地通常是不可折旧的资产，因为土地的价值通常不会因时间而减少。文物和古迹：出于保护文化遗产的考虑，文物和古迹通常不得计算折旧。个人使用的固定资产：为个人使用的固定资产，例如个人住宅、车辆等，一般
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  土地换房如何纳税

  2024-12-28 23:04:12

  土地换房涉及的主要税种包括 契税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、印花税等。具体的纳税情况如下：交换价格不相等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳，税率通常为3%。交换价格相等时，免征契税。转让国有土地使用权、地
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  征地是哪个单位

  2025-01-16 05:18:19

  征地通常涉及以下单位：国土资源管理部门国土资源管理部门负责规范国土资源管理秩序，包括土地征收工作。根据《土地管理法实施条例》第二十五条，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理
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  为什么要房子落宗

  2025-01-08 13:38:32

  房屋落宗主要是为了 明确土地的所有权属性问题，确保房屋和土地的性质一致，并为房产交易和抵押贷款提供关键的法律依据。以下是房屋落宗的几个主要原因：明确土地所有权每个房屋和地上建筑物都需要一个宗地作为其落脚点，宗地是土地登记和地籍调查的基本单元。通过落宗，可以明确房屋所在土地的所有权属性，包括权利类型、
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  租地合同注意什么

  2025-01-11 10:45:07

  签订租地合同时，应注意以下事项：合同主体资格的审核核实出租人是否拥有该土地的使用权，是否属于转租。认真审核出租人的身份和资格，确保其具备出租土地的合法权利。核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，避免产权纠纷。租赁期限的明确注明租赁起止日期和租赁年限，确保租赁期限不超过20年，超过部分无效。注意租
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  为什么要落宗

  2025-01-08 05:58:06

  房屋落宗主要是为了 明确土地的所有权属性问题，确保房屋和土地的性质一致，并为房产交易和抵押贷款提供关键步骤。以下是详细解释：土地所有权属性：每个房屋和地上建筑物都需要一个宗地作为其落脚点，宗地是土地登记和地籍调查的基本单元。通过落宗，可以明确土地的使用性质（如居住、商业、工业等），从而确保房屋和土地
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  耕地指哪些地

  2025-01-12 21:22:31

  耕地是指用于种植农作物的土地，具体包括以下类型：熟地：已经开垦并种植过农作物的土地。新开发、复垦、整理地：新开辟的耕地，或者经过复垦和整理的土地。休闲地：包括轮歇地和轮作地，即暂时不种植作物用于土地恢复的土地。间作地：主要用来种植农作物，但间或有零星果树、桑树或其他树木的土地。已垦滩地和海涂：能保证
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  土地流转政策是什么

  2025-01-10 13:52:32

  土地流转政策是指 在保持土地承包权不变的前提下，农户将土地的经营权转让给他人，以获取土地佣金的行为。流转方式包括转包、转让、入股、合作、租赁和互换等，且应当签订书面流转合同。在流转过程中，有以下主要原则和规定：依法、自愿、有偿：任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转，流转价格应由双方协商确定。不
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  农村荒地多少钱一亩

  2025-01-18 13:19:33

  农村荒地的征收补偿标准根据土地类型和地区的不同而有所差异。以下是2024年关于农村荒地征收补偿的一些信息：征收农村未利用地，包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，一亩补偿2.1万元。农村荒山土地租赁价格因土地类型而异，山林地每亩1000元，山地每亩2000元。农村土地征用价格普遍在500-2000元
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  什么是拟占用土地

  2025-01-11 20:42:31

  拟占用土地是指 县政府准备征收土地的前期工作。在这阶段，当地国土资源部门会将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。拟征收土地并不意味着土地已经被正式征收，而只是表示县政府正在考虑进行土地征收，并且相关的前期工作正在进行中。