东海县的首套房首付比例为 30%,二套房首付比例为50%。具体到东海县的房价,均价大约为4000元左右,因此首套房的首付金额大约为12万元(不含契税)。建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询,因为房价和首付比例可能会随市场波动而变化。